代表者プロフィール

ご挨拶

代表者取締役　三輪　歩己

代表取締役　三輪　歩己

改めまして弊社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
弊社は、1.不動産鑑定士という「士業」の立場からお客様をお護りし、2.「最適ソリューション」を提供し、お客様が「最善の結果」を得て、3.不動産が原因のトラブルを解決し、お客様のお悩みが解消というプラスの循環を提供し、お客様の不動産問題を解決することを目的として活動している会社です。

そのためにお客様と同じ視点に立ち、パートナー（伴走者）として共に問題解決のために最大限努力し、お客様とともに歩んでいきたいと考えております。

代表取締役　三輪　歩己

経歴

生年月日：昭和49年6月10日
出身地　：愛知県名古屋市
出身高校：愛知県立千種高等学校　1993年卒業
出身大学：名古屋市立大学　薬学部製薬学科　1999年卒業

☆資格
不動産鑑定士、宅地建物取引士、CMA（日本証券アナリスト協会認定アナリスト）
J-REC公認相続コンサルタント、相続診断士

不動産パートナーズ株式会社　設立　2020年3月　代表取締役に就任
不動産鑑定評価、不動産売買仲介・賃貸仲介、不動産コンサルティング実務をこなしながら、読者に分かりやすく、かつ、SEOに強い記事執筆・監修業務等も手掛け、多くのお客様に喜ばれる。

記事執筆・監修業務について実例サイトのご紹介

◎日本最大級の不動産・住宅情報サイトライフルホームズ監修者様情報

なんと監修記事が940本以上

執筆記事　生産緑地問題（2022年問題）と不動産市場への影響

☆出版等

◎「はじめての家の買い方がまるごとわかる本」２０２３年１０月発行
弊社代表の三輪歩己が解説を務める「はじめての家の買い方がまるごとわかる本」が晋遊舍さんより発行されました。

はじめての家の買い方がまるごとわかる本抜粋版

◎全東京新聞さんの令和６年３月３１日版に弊社代表の三輪歩己談「思いやりあふれる街に～新宿のためのシナリオを」を掲載していただきました。

全東京新聞令和6年3月31日版

☆職歴

（香港系不動産ファンド　2017年7月～）
物流専門のアセットマネジメント会社のアセットマネジメント部において、期中物件管理業務、リーシング業務、エクイティ投資家・レンダーへのレポーティング業務に従事。
物件管理スキルを磨く。

（みずほ銀行系不動産会社　2011年9月～）
ホテル・オフィスビル・商業施設等のアセットタイプの新規物件取得業務、ポートフォリオマネジメント業務、売却業務に従事。
1000億円以上のホテル・オフィスビル・商業施設不動産を取得し、投資企画力、交渉・折衝力を磨くとともに、プレイイングマネージャーとして、部下の育成に尽力。

（日系不動産ディベロッパー　2008年3月～）
広範な不動産情報ネットワークを活かし、新たな流動化事業チーム立ち上げ業務に従事。
物件の取得、事業進捗管理、売却業務を一貫して実施。

（米系不動産ファンド　2005年6月～）
ディールソース（不動産情報収集、取得）チーム所属し、物件情報収集業務、物件取得のクロージング業務、AMチームへの引き継ぎ業務等に従事
開発中マンションを中心に日本全国にて500億円以上の不動産を取得。広範な不動産情報ネットワークを構築し、投資企画力、交渉・折衝力を磨く。

（みずほ銀行系綜合不動産会社　1999年4月～）

鑑定部所属
地価公示、地価調査等の公的評価、銀行の担保評価のための不動産鑑定評価、民間企業からの不動産鑑定評価に従事。
みずほ銀行の法人顧客を中心にマンション、アパート、戸建て、社員寮、オフィスビル、商業施設、倉庫等の不動産鑑定評価を行いました。
不動産現地調査、不動産役所調査、価格分析・賃貸マーケット分析等の調査・分析スキルを習得。

資産開発運用部所属
CRE業務の一環として、商業施設、事務所、住宅等のエクイティ投資アレンジメント、ローンアレンジメント業務等証券化アレンジメント業務に従事。みずほ銀行の法人顧客を中心に証券化ストラクチャリング、不動産投資スキームの構築、エクイティ出資の検討、エクイティ投資、銀行、リース会社等の金融機関の取り纏めを経験しました。
キャッシュフローマネジメントスキル、ドキュメンテーションスキル等を習得し、企画立案力、交渉・折衝力を磨く。